مناطق شمالی دارای آب‌وهوای خوب و معتدلی هستند که برای فرار از گرمای طاقت‌فرسای تابستان بهترین گزینه محسوب می‌شوند. به همین دلیل بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند در مناطق شمالی ویلا خریداری کنند. بنابراین اگر شما هم جزء آن دسته از افرادی هستید که تمایل دارید در شمال ویلا خریداری کنید باید قبل از هر چیز ارزیابی دقیقی از موقعیت که می‌خواهید ویلا خریداری کنید داشته باشید.
در زمان خریدن ویلا به این موضوع توجه داشته باشید که ویلا را برای گذراندن اوقات فراغت می‌خواهید یا اینکه می‌خواهید در آن به‌طور دائم سکونت داشته باشید.
در شمال ویلا جنگلی، ساحلی و همچنین ویلا باغ وجود دارد که شما باید به این نکته نیز دقت داشته باشید که در چه موقعیتی می‌خواهید ویلا خریداری کنید و اینکه دوست دارید ویلای مورد نظر شما چه منظره‌ای داشته باشد. در ادامه 10 نکته مهم برای خرید ویلا در شمال را برای شما بیان می‌کنیم تا با شناخت بهتری بتوانید ویلای موردنظر خود را انتخاب کنید.
10 نکته مهم که در زمان خرید ویلا در شمال باید بدانید
برخی از افراد باانگیزه سرمایه‌گذاری در شمال ویلا خریداری می‌کنند و البته نیز برخی ترجیح می‌دهند در شمال ویلا داشته باشند تا روزها گرم سال را با آرامش بهتری در محیط خنک و معتدل سپری کنند. هدف از خرید ویلا هر چه هم که باشد لازم است در زمان خرید به همه مسائل اقتصادی توجه داشته باشید. ما در ادامه به 10 نکته مهم در زمان خرید ویلا اشاره خواهیم کرد.
1- توجه به بودجه و قیمت ویلا
یکی از مهم‌ترین فاکتورهایی که در زمان خرید ویلا باید به آن توجه داشته باشید، بودجه و قیمت ویلای موردنظر است. شما با کنار گذاشتن بودجه لازم برای خرید ویلا می‌توانید متناسب با بودجه به دنبال ویلایی باشید که قیمت آن نزدیک به بودجه شما باشد.
البته عواملی همچون تعداد اتاق‌خواب، محیط ویلا، امکانات رفاهی ویلا و موقعیت مکانی ویلا در قیمت ویلا تأثیر زیادی دارند. بنابراین شما با توجه به اعضای خانواده خود می‌توانید ویلای موردنظر را برحسب نیاز خود از امکانات رفاهی خریداری کنید.
2- بررسی کردن اسناد ویلا
در زمان خرید ویلا حتماً به این نکته دقت داشته باشید که ویلای موردنظر سند داشته باشد. کلاهبردارانی هستند که با هر ترفندی یک ویلا را به چندین نفر می‌فروشند و در برخی از مواقع نیز ویلاهایی که می‌فروشند سند قانونی ندارد.
بنابراین شما در زمان خرید می‌توانید ویلای موردنظر را انتخاب و با مالک آن صحبت کنید و اسناد مربوطه را بررسی کنید.
3- داشتن امکانات اولیه
امکانات اولیه‌ای که یک ویلا باید داشته باشد شامل آب، برق و گاز است. بنابراین اساسی‌ترین امکاناتی که باید در یک ویلا موجود باشد مربوط به آب، برق و گاز است. اگر ویلایی چنین امکانات اولیه را داشته باشد می‌تواند امکانات رفاهی دیگر آن را نیز بررسی کرد.
4- نوع معماری به‌کاررفته در ویلا
در زمان خرید ویلا باید به نمای بیرونی و درونی ویلا توجه داشته باشید و معماری ویلا را بررسی کنید. در معماری باید ویلا از یک نورگیری خوبی برخوردار باشد و دارای یک سیستم تهویه مناسب نیز باشد.
5- توجه کردن به امنیت ویلا
توجه کردن به امنیت ویلا نیز ازجمله نکات مهمی است که باید در زمان خرید ویلا به آن توجه داشته باشید. موقعیت مکانی ویلا را بررسی کنید و اطمینان یابید که ویلا در منطقه طوفان، سیل و زلزله قرار نگرفته باشد.
بهتر است زیرساخت‌های ویلا را بررسی کنید و دقت داشته باشید که همه استانداردهای لازم ازجمله مصالح مرغوب در آن به‌درستی به‌کاررفته باشد.
ویلاهایی که روی زمین سست یا در حریم رودخانه ساخته‌شده‌اند گزینه مناسبی برای خرید نیستند و باید به فکر ویلایی باشید که همه مسائل امنیتی در آن رعایت شده باشد.
6-ویلای ساحلی دوست دارید یا ویلای جنگلی
در زمان خرید ویلا به این موضوع فکر کنید که دوست دارید ویلای جنگلی خریداری کنید یا ویلای ساحلی. مزیت‌های هر دو ویلا را موردبررسی قرار دهید . به‌طور مسلم ویلای جنگلی در دل طبیعت قرار دارد و مثل ویلای ساحلی به امکاناتی همچون فروشگاه‌ها و درمانگاه و ... نزدیک نخواهد بود. بنابراین توجه داشتن به این نکات موجب می‌شود تا شما راحت‌تر تصمیم بگیرید که کدام ویلا را خریداری کنید.
7-مصالح به‌کاررفته در ویلا
اگر در ساخت ویلا از مصالح مرغوب و باکیفیت بکار رفته باشد ماندگاری و طول عمر سازه نیز به‌مراتب افزایش خواهد یافت. دراین‌بین بسیاری از افراد سودجو و کلاهبردار هستند که ویلاهایی را با مواد نامرغوب در زمان کمتری می‌سازند و به خریداران ارائه می‌دهند. بنابراین توجه داشتن به این نکات بسیار ضروری است که باید به آن در زمان خرید ویلا توجه داشته باشید.
8- اعتماد کردن به افراد معتبر
در زمان خرید ویلا به‌هیچ‌وجه سندی را با خریدار تنظیم نکنید و با امضاء کردن طرفین مبلغ پرداختی را به او پرداخت نکنید بلکه برای انجام قرارداد و تنظیم سند قانونی باید به مشاورین املاک مراجعه کنید. مشاوران املاک همه اسناد و مدارک را بررسی می‌کنند و در صورت هرگونه مشکلی شمارا در جریان کار قرار می‌دهند.
9- خریدن نقدی و اقساطی ویلا
اگر ویلای که شما قصد خرید آن رادارید قیمت بالاتری داشت که بودجه شما کمتر از آن بود جای هیچ نگرانی نیست بلکه شما می‌توانید از فروشنده در رابطه با خرید نقدی و اقساطی ویلا اطلاعات لازم را دریافت کنید.
در شمال ویلاهای شهرکی اغلب به‌صورت اقساطی و پیش‌فروش معامله می‌شوند که نسبت به سایر ویلاها قیمت مناسبت‌تری دارند. بنابراین اگر قصد دارید به‌صورت قسطی ویلا را خریداری کنید می‌توانید به فکر خرید ویلا شهرکی باشید.
10- کمک گرفتن از مشاور املاک مطمئن
درنهایت شما برای اینکه خرید مطمئنی از ویلا در شمال داشته باشید باید از مشاوران املاک معتبر کمک بگیرید.
مشاوران املاک نسبت به مسائل خرید ویلا در مناطق شمالی آشنایی کاملی دارند و می‌توانند به‌عنوان یک مشاور خوب ویلایی را مطابق با بودجه، سلیقه و نیاز شما برایتان خریداری کنند. به‌طور مثال اگر ویلاهای اطراف شما اجاره‌ای باشند و مراسمات زیادی در آنجا انجام شود قطعاً موجب سلب آسایش شما می‌شوند. بنابراین شناخت اطراف و اطلاعات این‌چنینی تنها کار مشاوران املاک است که در این رابطه اطلاعات دقیق‌تری دارند.
پس یک مشاور خوب می‌تواند به‌خوبی از سلایق شما اطلاع یابد تا بتواند بهترین ویلا را برای شما خریداری کند تا در کنار عزیزانتان بتوانید اوقات خوشی را سپری کنید.
سخن پایانی
اگرچه در زمان خرید ویلا ممکن است دچار سردرگمی شوید اما توجه کردن به این نکات و کمک گرفتن از مشاوران املاک مدرن شمارا در این مسیر یاری خواهیم کرد تا با اطلاعات کامل‌تری بتوانید ویلای مطابق باسلیقه و نیاز خود در شمال خریداری کنید.
